Een woning aankopen met Makelaardij Schierbeek.

Wanneer u een huis gaat kopen kan ik als aankoopmakelaar veel voor u betekenen!   
Als uw belangenbehartiger sta ik aan uw kant. 
  
Vaak wordt gedacht dat de verkopende makelaar er ook voor de koper is. Dat is niet zo! De belangen zijn juist tegengesteld. De verkoper wil zo snel mogelijk en zo duur mogelijk verkopen. Dat is zijn goed recht, maar dat is niet in het belang van u als koper. U wilt zo goedkoop mogelijk aankopen en moet ook nog voldoen aan uw onderzoeksplicht. Daarin ligt onze kracht. We zijn ervaren en hebben dit al honderden keren gedaan. 

Wij gebruiken een nieuw zoekprogramma dat beter werkt dan funda, genaamd Copaan.
Dit laat ook de huizen zien die bijv 5 van de 6 wensen hebben. Hiermee heb je als zoeker meer invloed op wat belangrijk is. Bovenal werkt het real-time dus wanneer een huis wordt aangemeld krijgt u ook meteen de melding en kunnen we snel reageren.
 
Wat kan ik als NVM-aankoopmakelaar verder betekenen?

• Ik kijk naar de bouwkundige staat van de woning van kruipruimte tot nok en adviseer of een bouwkundige keuring of andere aanvullende onderzoeken noodzakelijk zijn. Ook of privaat- en publiekrechterlijk alles klopt.
• Ik geef inzicht in de waarde van de woning en bepaal samen met u de strategie om de woning te kunnen kopen.
• Ik heb kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving, ben ervaren en onafhankelijk en voer deskundige onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen. 
• Ik kan afspraken regelen voor bijv. taxateur, hypotheekadvies, notaris, klussenman of energiezaken.
• Ik let op de ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen. 
• Ik controleer de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris.
• Ik inspecteer met u de woning voor de overdracht bij de notaris en noteer de meterstanden.
• Bij evt. problemen achteraf (bijv verborgen gebreken) help ik de verkoper aan te spreken; 
  maar als het goed is komen die er niet.

Kortom, ik verzorg het gehele aankooptraject van A tot Z en verdien ik mijzelf meer dan terug.
Het tarief is of een vast bedrag of een startbedrag met een percentage van het verschil tussen vraagprijs en koopprijs. Dus hoe meer ik bereik hoe beter het voor ons beiden is. 

Neem gerust eens vrijblijvend contact op om de mogelijkheden te bespreken.